1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
11.6万円/㎡
前年比-35.9%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比--
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ロジェ札幌25
北海道札幌市中央区南二条西五丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
602万円
33.8万円/㎡
394
533
671
810
AI査定結果
推定相場価格
602万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜671万円
29.9万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ロジェ札幌25
680万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 17.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 680万円 | 38.2万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1R | - |
| 2026/03/15 | 450万円 | 23.5万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/13 | 480万円 | 25.0万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/07 | 880万円 | 33.6万円 | 10階 | 26.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/19 | 1,090万円 | 29.9万円 | 11階 | 36.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 1,180万円 | 32.4万円 | 11階 | 36.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 1,050万円 | 28.8万円 | 11階 | 36.42㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/13 | 777万円 | 43.7万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/21 | 1,000万円 | 35.1万円 | 7階 | 28.51㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/18 | 500万円 | 17.9万円 | 4階 | 27.88㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,750万円 | 32.3万円 | 7階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 580万円 | 22.0万円 | 3階 | 26.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,170万円 | 41.0万円 | 7階 | 28.51㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 34.4万円 | 10階 | 39.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 650万円 | 14.7万円 | 6階 | 44.13㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/16 | 1,350万円 | 29.8万円 | 10階 | 45.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/08 | 515万円 | 20.4万円 | 3階 | 25.25㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ロジェ札幌25 札幌市中央区南二条西五丁目 | 大通駅3分 | 680万円 | 38.2万円 | 17.8㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 640万円 | 30.4万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.9%下落、札幌市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して161.6%割高です。
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1991年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造